Poza wyborem najważniejszych materiałów, rzetelna wycena dachu wymaga także przygotowania odpowiedniej dokumentacji. Potrzebne będą m.in. rzuty dachu, w którym zawarte są wszystkie wymiary projektowe oraz odpowiednie poprawki, o ile zostały już naniesione. Potrzebne będą przekroje budynku i rzuty elewacji, na podstawie których wybiera się technologię wykonania systemu rynnowego. Nie bez znaczenia pozostaje także decyzja o przyszłym wykorzystaniu przestrzeni poddasza, aby przygotować je odpowiednio do pełnionej roli. Adaptacja poddasza do celów mieszkalnych wymagać będzie m.in. innego rodzaju ocieplenia i związanych z nim dodatków (membrana, folia dachowa), istotny będzie także wybór rodzaju, liczby i wymiarów okien dachowych. Te ostatnie, w bardzo istotnym wymiarze wpływają na końcowe koszty wykonania dachu, dlatego warto wszystko dokładnie przemyśleć jeszcze na długo przed planowaniem wyceny. Wymiary i liczba okien dachowych powinny być dostosowane do wymiarów pomieszczenia, w taki sposób, aby zapewnić mieszkańcom odpowiednią intensywność światła słonecznego. Okna dachowe będą dodatkowo różnić się ceną w zależności od parametrów, konstrukcji czy różnych aspektów funkcjonalnych.
Do dodatkowych elementów, które warto wybrać jeszcze przed wyceną, należą też rynny, których rodzaje i ceny mogą bardzo się od siebie różnić, jak też i inne akcesoria, które mogą zdawać się niepozorne, ale ich pominięcie może wpłynąć na spore niedoszacowanie wydatków. Należą do nich m.in. ocieplenie, membrany/folie dachowe, obróbki blacharskie i taśmy kominowe/kalenicowe, kominki wentylacyjne, komunikacja dachowa i systemy przeciwśniegowe a także produkty niezbędne do montażu pokrycia – gwoździe i wkręty, kleje, narzędzia czy maszyny. Podczas planowania inwestycji związanej z budową dachu nie można pominąć także kosztów robocizny.
